ライオンズマンション成増

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
3,298万円
75.4万円/㎡
相場
3,407万円
77.9万円/㎡
2,128
2,980
3,833
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜3,833万円
68.1万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション成増
3,298万円（75.4万円/㎡）/ 3階 / 43.74㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/273,298万円75.4万円3階 43.74㎡ 2DK南東
2025/09/274,298万円80.6万円5階 53.32㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2025/09/234,080万円68.7万円3階 59.4㎡ 2DK+S南西
2025/09/126,480万円85.7万円6階 75.6㎡ 2LDK南西
2025/08/274,180万円70.4万円3階 59.4㎡ 2SDK南西
2025/06/073,100万円60.4万円6階 51.3㎡ 1LDK南
2025/05/304,280万円72.1万円3階 59.4㎡ 2DK+S南西
2025/05/223,680万円69.0万円2階 53.32㎡ 1SLDK南西
2025/05/186,780万円89.7万円6階 75.6㎡ 2LDK南西
2025/04/186,980万円92.3万円6階 75.6㎡ 2LDK南西
2025/03/174,480万円75.4万円3階 59.4㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/01/244,480万円75.4万円3階 59.4㎡ -南西
2025/01/183,980万円74.6万円2階 53.32㎡ 1LDK+S南西
2025/01/183,980万円74.6万円2階 53.32㎡ 1SLDK南
2024/09/242,880万円59.3万円2階 48.6㎡ 3K南東
2024/02/293,680万円62.0万円3階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/253,780万円63.6万円3階 59.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 3,298万円75.4万円43.74㎡2DK3階 / 6階建 南東1985年111戸RC
2024/06/25板橋区成増ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,380万円63.8万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年69戸RC
2025/07/11成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,499万円86.2万円52.21㎡2LDK+S4階 / 14階建 南東1984年143戸SRC
2025/07/08ルイシャトレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅10分 3,180万円60.4万円52.68㎡2LDK9階 / 11階建 西1983年66戸SRC
2025/06/21ライオンズマンション上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅8分 3,580万円68.5万円52.24㎡3D・K4階 / 10階建 南西1984年94戸SRC
2025/08/09洋伸小豆沢公園マンション
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅9分 3,390万円62.8万円54㎡2LDK3階 / 9階建 東1982年134戸SRC
2025/10/06常盤台パークハイツ
板橋区前野町六丁目
上板橋駅13分 3,390万円62.2万円54.5㎡3LDK2階 / 7階建 南西1987年80戸RC
2024/08/06新ときわ台ローヤルコーポ
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 2,480万円60.1万円41.26㎡2K1階 / 5階建 東1982年156戸RC
2025/08/22エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 3,280万円74.6万円43.98㎡1LDK+S3階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2024/09/06ライオンズマンション志村坂上第2
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅7分 2,980万円70.4万円42.34㎡2DK7階 / 7階建 南東1990年76戸RC
2023/11/06パシフィック小豆沢
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅8分 2,880万円63.2万円45.57㎡2DK6階 / 10階建 西1988年94戸SRC
2025/10/06グローリア初穂ときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 3,980万円80.4万円49.5㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 9階建 南東1985年66戸SRC
2025/08/29パラストネオ板橋
板橋区大和町
板橋本町駅4分 2,998万円81.6万円36.72㎡1LDK12階 / 13階建 南西1983年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、板橋区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は板橋区の平均と比較して9.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
板橋区
68.9万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション成増
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩9分
築年月1985年
階数6階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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