ライオンズマンション成増

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
6,480万円
85.7万円/㎡
相場
5,738万円
75.9万円/㎡
4,099
5,191
6,284
7,377
AI査定結果
推定相場価格
5,738万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,191万円〜6,284万円
68.7万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション成増
6,480万円（85.7万円/㎡）/ 6階 / 75.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,480万円85.7万円6階 75.6㎡ 2LDK南西
2025/06/073,100万円60.4万円6階 51.3㎡ 1LDK南
2025/05/223,680万円69.0万円2階 53.32㎡ 1SLDK南西
2025/05/186,780万円89.7万円6階 75.6㎡ 2LDK南西
2025/05/154,280万円72.1万円3階 59.4㎡ 2SDK南西
2025/04/186,980万円92.3万円6階 75.6㎡ 2LDK南西
2025/02/024,480万円75.4万円3階 59.4㎡ 2DK+S南西
2025/01/244,480万円75.4万円3階 59.4㎡ -南西
2025/01/183,980万円74.6万円2階 53.32㎡ 1SLDK南
2025/01/183,980万円74.6万円2階 53.32㎡ 1LDK+S南西
2024/09/242,880万円59.3万円2階 48.6㎡ 3K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 6,480万円85.7万円75.6㎡2LDK6階 / 6階建 南西1985年111戸RC
2025/07/05アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,580万円67.3万円68.04㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2025/07/07成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 5,590万円77.7万円71.91㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年156戸SRC
2025/04/27成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,950万円84.1万円58.89㎡3LDK10階 / 14階建 南西1984年143戸SRC
2025/06/27サンシティJ棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 4,199万円65.7万円63.95㎡1LDK+S8階 / 16階建 東1980年155戸SRC
2025/06/16若木原公園サニーハイツ
板橋区若木一丁目
上板橋駅8分 3,990万円68.5万円58.24㎡3LDK3階 / 6階建 南東1983年86戸RC
2025/06/10洋伸小豆沢公園マンション
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅9分 3,790万円66.5万円57㎡3LDK3階 / 9階建 東1982年134戸SRC
2025/04/28小豆沢パーク・ファミリアB棟
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅8分 4,480万円68.5万円65.42㎡3LDK11階 / 11階建 南1980年122戸SRC
2024/12/02シャンボール志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅5分 4,990万円68.5万円72.86㎡3LDK12階 / 12階建 南西1980年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は板橋区の平均と比較して41.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション成増
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩9分
築年月1985年
階数6階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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