ライオンズマンション成増

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
3,880万円
65.3万円/㎡
相場
4,484万円
75.5万円/㎡
3,043
4,004
4,965
5,925
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜4,965万円
67.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション成増
3,880万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,880万円65.3万円3階 59.4㎡ 2DK+S南西
2025/11/224,098万円76.9万円5階 53.32㎡ 1LDK+南西
2025/11/123,998万円75.0万円5階 53.32㎡ 1LDK+S+南西
2025/10/313,980万円67.0万円3階 59.4㎡ 2DK+S南西
2025/10/094,298万円80.6万円5階 53.32㎡ 1SLDK南西
2025/09/273,298万円75.4万円3階 43.74㎡ 2DK南東
2025/09/234,080万円68.7万円3階 59.4㎡ 2DK+S南西
2025/09/126,480万円85.7万円6階 75.6㎡ 2LDK南西
2025/08/274,180万円70.4万円3階 59.4㎡ 2SDK南西
2025/06/073,100万円60.4万円6階 51.3㎡ 1LDK南
2025/05/304,280万円72.1万円3階 59.4㎡ 2DK+S南西
2025/05/223,680万円69.0万円2階 53.32㎡ 1SLDK南西
2025/05/186,780万円89.7万円6階 75.6㎡ 2LDK南西
2025/04/186,980万円92.3万円6階 75.6㎡ 2LDK南西
2025/03/174,480万円75.4万円3階 59.4㎡ 2SDK南西
2025/01/244,480万円75.4万円3階 59.4㎡ -南西
2025/01/183,980万円74.6万円2階 53.32㎡ 1LDK+S南西
2025/01/183,980万円74.6万円2階 53.32㎡ 1SLDK南
2024/09/242,880万円59.3万円2階 48.6㎡ 3K南東
2024/02/293,680万円62.0万円3階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/253,780万円63.6万円3階 59.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 3,880万円65.3万円59.4㎡2DK+S3階 / 6階建 南西1985年111戸RC
2025/11/22アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,280万円60.4万円70.84㎡3LDK2階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2024/09/14ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年69戸RC
2025/11/13板橋区成増2丁目マンション
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,299万円79.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年69戸RC
2025/11/30成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 5,290万円73.6万円71.91㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は板橋区の平均と比較して4.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション成増
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩9分
築年月1985年
階数6階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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